España deja de liderar el ranking mundial de los países con las casas más inaccesibles para sus ciudadanos, un puesto que tenia hace un año y que ahora ha pasado a canadá. la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE) precisa en su último informe que el cambio apenas es mérito de españa, que simplemente tiene unos ratios parecidos a los del año pasado, sino que hay países que han visto encarecerse sus inmuebles mientras que en españa se han reducido levemente.
La organización mide el grado de accesibilidad a una vivienda respecto a la media histórica de alquiler y salarios, dos medidas clásicas para saber si la vivienda está cara o barata
según sus cálculos, en los que compara a españa con los 16 países más desarrollados del mundo -china no figura en la lista al no pertenecer a la organización- actualmente españa sigue teniendo unas viviendas caras si se compara con la media histórica. de hecho, el precio actual respecto al de alquiler está un 62% por encima de la media y sólo nos supera canadá, australia, irlanda y suecia. en lo que respecta al precio histórico medido en función del salario, españa tiene un precio un 43% superior a la media. En este punto, españa es sobrepasada por australia, bélgica, holanda y nueva zelanda.
La situación actual de españa está propiciada por el aumento de precios que viven otros países y por la resaca de años atrás. pese a que el precio de la vivienda está bajando, la ocde recalca que españa es uno de los países donde más subió su precio entre 2001 y 2007, un 10,5% de media en términos reales (descontada la inflación).
La ocde señala que los precios de la vivienda siguen recuperándose a lo largo y ancho del planeta tras el shock de años atrás. Si la recuperación fuera sostenible, resalta el organismo, "ofrecería un bienvenido soporte a las finanzas de los hogares". No ocurre lo mismo aún con las inversiones inmobiliarias, ya que sólo crecen en un tercio de los países, según sus cálculos, el precio de la vivienda está creciendo ya en tasa trimestral en cerca del 80% de los países de la ocde y llama la atención sobre la infravaloración que ofrecen tres grandes países como estados unidos, japón y alemania respecto a sus medias históricas.
Pese a que se respiran aires de mejora en todo el mercado inmobiliario mundial, la ocde señala que españa, irlanda y grecia podrían retrasarse en esa mejoría por culpa del stock de viviendas y los débiles mercados laborales.
Fuente: idealista
tags: vpo, vpa, vpo zaragoza, vpa zaragoza, cooperativa viviendas, cooperativa viviendas zaragoza, comunidad de bienes, comunidad de bienes zaragoza, arcosur, valdefierro, camino del vado, sta. isabel, rosales del canal, Avda. Calatuña, valdespartera, cooperativa Zaragoza, vpa Zaragoza, piso cooperativa, vpa valdefierro, vpa camino del vado, vpa sta. Isabel, vpa rosales del canal, vpa Avda. Cataluña, vpa valdespartera, vpa arcosur, vpa arcosur, vpa valdefierro, vpa camino del vado, vpa sta isabel, vpa rosales del canal, vpa Avda. Cataluña, vpa valdespartera
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La situación actual de españa está propiciada por el aumento de precios que viven otros países y por la resaca de años atrás. pese a que el precio de la vivienda está bajando, la ocde recalca que españa es uno de los países donde más subió su precio entre 2001 y 2007, un 10,5% de media en términos reales (descontada la inflación).
La ocde señala que los precios de la vivienda siguen recuperándose a lo largo y ancho del planeta tras el shock de años atrás. Si la recuperación fuera sostenible, resalta el organismo, "ofrecería un bienvenido soporte a las finanzas de los hogares". No ocurre lo mismo aún con las inversiones inmobiliarias, ya que sólo crecen en un tercio de los países, según sus cálculos, el precio de la vivienda está creciendo ya en tasa trimestral en cerca del 80% de los países de la ocde y llama la atención sobre la infravaloración que ofrecen tres grandes países como estados unidos, japón y alemania respecto a sus medias históricas.
Pese a que se respiran aires de mejora en todo el mercado inmobiliario mundial, la ocde señala que españa, irlanda y grecia podrían retrasarse en esa mejoría por culpa del stock de viviendas y los débiles mercados laborales.
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